Bahçelievler satılık daire hakkında sıkça sorulan sorular.
Bahçelievler sahip olduğu sosyal imkanlar, ulaşım kolaylığı, düzenli yapılaşmasıyla her geçen gün insanların odak noktası haline geldi. İstanbul avrupa yakasının merkezi lokasyonunda diyebiliriz. Bugün şişlide çalışan vatandaşında, beylikdüzünde çalışan bir vatandaşında ortalama aynı zamanda işine sıkıntızısız yetişebileceği, trafik sıkıntısına maruz kalmayacağı lokasyonda bulunmaktadır.
Bunun yanısıra sosyalleşebileceğiniz birçok ortama sahiptir. Bahçelievler kelimenin anlamıyla huzurun merkezi. Günümüzde İstanbulda bu saydığım özelliklere sahip kaçtane ilçe sayabiliriz? Bahçelievler yatırımcısına da kısa sürede ciddi kar imkanı sunuyor. Bunun sebebi de odak noktası olması.
Tapu harcı 05/05/2018 tarihinde Bakanlar kurulu tarafından alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı %2 (yüzde 2) olara toplamda %4 olarak alınan tapu harcını, kat irtifakı veya mülkiyetine sahip konut ve iş yerlerinde ayrı ayrı %1,5 (yüzde 1,5)' a düşürerek toplamda %3 tapu harcı alınmaktadır. Bu indirim 31/12/2019 tarihine kadar geçerlidir.
Konut veya işyeri satış işlemlerinde 2019 yılı için döner sermaye bedeli 128,00 TL, ilave hizmet bedeli 17,50 TL olmak üzere 145,50 TL döner sermaye bedeli alınmaktadır.
İlk soruda vermiş olduğumuz cevaptaki açıklamaları burada tekrar yazmaya gerek olmadığını düşünerek ilave olarak, son sistem hastanelere, alışveriş merkezlerine, eğitim kurumlarına, Metro Metrobüs'e yakınlığınıda eklersek, Yatırımlık satılık daire almak için Bahçelievler, İstanbul avrupa yakasının en mantıklı ve makul ilçelerinden birisidir. Yatırım anlamında kısa sürede büyük kazanç sağlayabilirsiniz.
Arsa tapulu ev satışlarında, resmi olarak evin değil arsa hissesinin satışı gerçekleşmiş oluyor. Arsa tapulu bir evlerin satışı pek tavsiye edilmiyor. Bunun nedeni ise arsa tapulu evlerin, iskan belgesinin alınmamış olması ve resmen bitmiş olarak gözükmemesi oluyor.
İskan belgesi olmayan yapıların satışlarında kimi bankalar konut kredisi kullandırtmıyor. Ayrıca, elektrik ve su gibi abonelikler şantiye aboneliğinden veriliyor.
Sonuç olarak, arsa tapulu daire alınır mı? tabiki alınır, fakat yukarıda belittiğim kriterleri kabul ediyor olmanız gerekir.
Bahçelievler' in E-5 çevre yoluna sınır olması, bunula beraber bir çok noktaya tek vesayit ile ulaşım, Metro, Metrobüs, Avrasya Tüneli vs.. gibi birçok ulaşım imkanına sahiptir.
